住宅建设用地到期之后是否收新蓝筹费？法学专家：需作出更进一步的细致安排
2022-11-18 04:08:04 来源：至伟财经
中新社北京7月31日电 (记者 高凯)针对住宅建设用地70年产权续期是否缴费等相关问题，我国法学会专家7月31日在北京表明，需求国务院、各地政府依据详细景象，作更进一步的详尽组织和规矩。
7月31日，我国国务院办公室在北京举办吹风会，介绍民法典及其施行有关状况。针对住宅建设用地70年产权续期是否缴费等相关问题，我国法学会专家在吹风会上表明，需求国务院、各地政府依据详细景象，作更进一步的详尽组织和规矩。针对实践中存在交费期限不完全共同的问题，我国法学会学术委员会委员孙宪忠主张：“假如老百姓早先交的费用期望是很长期限的，主张不要再收费。假如期限的确比较短的，可以考虑收一点费用。” 中新社记者 张宇 摄
《民法典》第359条规矩：住宅建设用地使用权期限届满的，主动续期。续期费用的交纳或许减免，按照法令、行政法规的规矩处理。
这部被视作“全时维护”的法典发布后，其间的“主动续期”令很多人安心，但“续期费用的交纳或许减免，按照法令、行政法规的规矩”，引发关于续期缴费的新的疑问。
在我国国务院办公室当日举办的民法典及其施行有关状况吹风会上，我国法学会副会长、学术委员会委员王利明，我国法学会学术委员会委员孙宪忠对相关问题进行了回应。
王利明称，相关问题在物权法制守时就引起很大争议。
王利明表明，民法典第359条确立了住宅建设用地到期之后主动续期的规矩，这是2007年物权法确认的一个重要规矩，可以说是给老百姓产业权或许说老百姓最重要的产业—房子所有权进行维护的特别规矩，真实给老百姓吃了一个定心丸。
关于产权到期后要不要收费的问题，王利明以为，首要不能全免。他指出，住宅建设用地期限有的仅仅20年，有的是70年，其时70年交费跟20年交的费用是不相同的，全免很显然有欠公正。
他一起指出，但也不能像交纳土地出让金相同重新交一遍，这给老百姓添加的担负太重。
针对实践中存在交费期限不完全共同的问题，孙宪忠主张：“假如老百姓早先交的费用期望是很长期限的，主张不要再收费。假如期限的确比较短的，可以考虑收一点费用。”
王利明表明：“假如其时期望交了70年，现在是不是可以少交或许不交？这些问题都值得评论，现在的规矩是留给特别法和国务院行政法规去拟定详细配套的规矩，来就专门收费问题作出特别规矩。”
关于《民法典》中的相关规矩，孙宪忠表明：“从立法视点来讲，这个使命就基本上完成了，但有些问题要进一步概括。”
他指出：“下一步或许需求国务院、各地政府依据详细景象，作更进一步的详尽组织。住宅准则的组织触及大多数老百姓的严重利益，期望有关组织可以妥善处理。”(完)
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