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「香港联合证券交易所」庄士中国(00298)拟以约15.75亿元出售厚富及水晶会所以获取重大现金流入 16日复牌

2023-02-01 13:28:58 来源:至伟财经

庄士我国(00298)及庄士组织世界(00367)联合发布,于2021年2月9日,庄士我国的直接全资隶属庄士我国地产有限公司拟向FSDongguanNo.6Ltd出售出售股份(即厚富悉数已发行股本)及出售借款,价值估量不多于约人民币15.64亿元(可予调整)。

与此同时,庄士我国的直接全资隶属广州恒阳出资咨询服务有限公司拟向首铸(广东)集团有限公司及首诚(东莞)房地产有限公司出售我国出售股份(即凯翔悉数已发行股本)。价值估量不多于约人民币1050万元(可予调整)。

依据价值及我国价值估量总额约人民币15.746亿元,庄士我国集团预期自出售事项获得估量收益净额约10.787亿元,而出售事项的现金所得金钱净额估量约为人民币13.286亿元。

此外,庄士我国及庄士组织已向联交所请求股份由2021年2月16日(星期二)上午九时正起康复在联交所生意

据悉,番禺项目公司(厚富的全资隶属公司)为坐落我国广州市番禺区的该项目土地使用权拥有人,为一个归纳商住开展项目。番禺项目公司已完结该项目榜首期及第二期的开展(包含34幢高层住所大厦,合共供给2077个住所单位,还有22幢别墅、商业物业及会所设备,并设有1497个停车位),总楼面面积合共约为26.08万平方米。除存货、保存别墅及保存车位外,榜首期及第二期一切物业经已售出。

第三期项目占地约9.58万平方米,其总楼面面积合共为约17.5万平方米及可出售楼面面积约为16.3万平方米。番禺项目公司已开端开展第三期项目,并已完结住所楼宇地库(总楼面面积合共约7.98万平方米)及幼稚园及公共设备(总楼面面积合共约5775平方米)的地基工程。幼稚园上盖工程亦已完结。

于完结时,厚富集团的首要财物为第三期项目;及存货,包含15幢未售出别墅,总楼面面积合共约为4764平方米,368个未售出车位以及一个商用单位,总楼面面积约为821平方米。存货现在空置。

凯翔首要从事物业管理及出资,其财物包含水晶会所。水晶会所坐落项目榜首期内,总楼面面积约809平方米,现正租予一名独立第三方,月租为人民币2.76万元,租期于2027年3月届满。

鉴于举世经济因冲击COVID-19的封闭办法而面临不确定要素,庄士我国董事以为出售事项乃庄士我国集团加速获得该项意图出资及可观盈余报答的良机,亦可于完结时获取严重现金流入。

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