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2022-06-20 21:47:23 来源：捷翔配资之家
为了帮忙园区内中小企业尤其是餐饮、零售等短期内运营功劳受疫情影响较大的企业度过难关，越来越多的产城运营商自愿性对园区交易客户供给必定的房钱减免和低息贷款，合作度过疫情难关。
而跟着国内疫情逐渐受控以及复工复产有条不紊地推进，工业园区的入驻率有所上升，园区企业运营逐渐向好，产城运营商此前放置的项目签约及开工也被提上了进程。
别的，4月30日证监会、发改委联合宣告《关于推进基础设施领域不动产出资信托基金（REITs）试点相干工作的照顾》，理解表示支持相符条件的优秀项目打开基础设施REITs试点，基础设施包括仓储物流、国度战略性新兴工业集群、高科技工业园区、特色工业园区等。
基础设施公募REITs试点的推出关于工业地产职业无疑是一剂强心针。在疫情爆发时期，少部分产城运营商堕入运营窘境，出现巨大资金缺口，面临债务违约以致破产整理的危险。
而此次公募REITs的推出供给了一个新的融资途径，产城运营商可以经由进程刊行REITs的体式格式，盘活园区存量财物，完结轻财物运营，减缓资金沉积压力。
根源：证监会，观点指数整理
但需要留意的是，刊行REITs对底层财物有较高恳求，需要满意产生连续、安定的收益及现金流，出资酬谢优胜，并具有连续运营才干、较好的增进潜力等恳求。这就需要产城运营商
深化园区运营才干，确保连续改进的园区入驻率和房钱程度。
根源：观点指数整理
2020年，作为十三五的收官之年和周全建成小康社会的决胜之年，其重要意义清楚明了。年终，南京、姑苏、上海、广州等地自动宣告优惠的方针法令，在推出工业用地、营建园区优胜的运营环境等多方面供给大力支持，着重强调招商引资和增进工业晋级。
这些方针的实行关于悉数工业地产职业无疑是严峻利好，但杯水车薪，方针法令背后的盈利更多地落在职业顶尖的产城运营商身上，这就倒逼企业留意修炼“内功”，前进园区营运质素，争抢方针带来的成长机遇。一起在公募REITs试点的利好之下，工业成长或将迎来一个新的窗口。
那末谁才是工业地产职业中的佼佼者？谁又能沉心静气，危中寻机，在运营中打造标杆园区？
观点指数研讨院归纳各项方针，评选出“2020我国年度影响力产城成长TOP20”，并将在8月举行的博鳌房地产论坛现场宣告，到时近千名最具机灵的房地工业、股票业及交易精英将齐聚于此，见证职业荣耀与面貌。与此一起，《2020我国房地产职业成长白皮书》也将同步宣告，从专业、研讨的视点全方面透析职业百态。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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