基础设施REITs启动试点 有望带动万亿级投富途证券官融资（概念股）
2022-06-12 01:43:20 来源：捷翔配资之家
国家发改委3日发布《关于做好根底设施范畴不动产出资信托基金（REITs）试点项目申报作业的告诉》，喧嚷提到了仓储物流、收费公路、乡镇污水垃圾处理及资源化使用、数据中心、5G、物联、工业互联等要点职业，以及京津冀协同开展、雄安新区、长江经济带、粤港澳大湾区、长三角一体化、海南自由贸易港等要点区域。
此举标志着根底设施范畴引进REITs正式启航。我国存量根底设施财物规划巨大，引进权益型REITs有助于降杠杆、防危险，拓宽根底设施项目投融资来历，并为本钱市场供给新的出资时机。仅依照根底财物5%的转化率预算，潜在融资规划将到达2.5万亿至3万亿元。
数据中心相关公司具有重财物、重摊销的特性，能发生较为安稳的现金流，便于施行公募REITs。全球抢先的数据运营商Equinix转型REITs之后，本钱开销从2015年的58.86亿元提升至2019年的156.87亿元，赢利和股价也大幅增加。
相关上市公司：
光环新：在一线城市机柜储藏丰厚，客户粘性强，与Equinix事务形式类似；
城地股份：在上海建造运营“上海联通周浦IDC二期项目”，已招引腾讯、华为等知名企业入驻；
奥飞数据：拟定增投建廊坊讯云IDC二期，将使得旗下自建机柜数量显着上升。
[2020-08-02]光环新(300383):成绩增加契合预期,机柜上架有望加快-中报点评
事情:近来,公司发布2020年半年度成绩预告。2020年1-6月,公司完成归母净赢利4.40-4.70亿元,同比增加12.27％-19.93％。
点评:1、成绩增加契合预期,下半年机柜上架或加快:2020年上半年,公司归母净赢利成绩预告中值为4.55亿元,同比增加16.07％,2020年Q2归母净赢利成绩预告中值2.34亿元,环比增加5.88％,疫情和两会期间影响数据中心相关设备运送、建造和线上旅行事务客户需求等,IDC事务增速有所放缓,但随同上述影响要素逐渐消除,2020Q2增速较2020Q1有所上升。无双科技获益于线上事务客户需求增加,收入持续高增加,AWS相关事务增速持续上升,云核算相关事务坚持高增加,占比持续超越70％;
防疫相关额定开销必定程度连累半年度成绩;随同二季度上海和北京地区开工逐渐康复正常,公司IDC上架、建造节奏或加快,全年有望持续坚持稳健增加。
2、定增助力机柜加快落地,云核算事务有望持续高增加:数据中心新基建定位自上而下翻开地方政府方针灵敏空间,IDC能评环境有望改进,具有持续扩张才能的IDC厂商有望深度获益;公司2019年末完成约3.6万个机柜建成,2020年或持续新增6000个以上的上架机柜,上海近期3000个机柜能耗目标取得夯实扩张根底;公司"第二个五万机柜"规划逐渐落地,公乘新基建春风规划机柜超10万个,定增加快机柜落地,公司活跃拓宽IDC运维事务,输出优异的运维管理才能;AWS事务增速有望持续上升,无双科技引进战投,强强联合,有望坚持高增加,云核算事务仍为公司事务增加重要驱动力。
3、盈余猜测与出资主张:IDC稳步上架,AWS事务增速上升,无双科技持续坚持高增加,2020年上半年公司成绩根本契合预期,下半年机柜建造有望加快;新基建定位翻开方针灵敏空间,公司定增加快机柜扩张,估计2020-2022年净赢利10.00亿元、13.41亿元和17.45亿元,对应2020-2022年PE40、30和23倍,坚持"审慎增持"评级。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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