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万科降价(碧桂园最新消息)

2022-05-23 01:43:19 来源:盛楚鉫鉅网

虽然大多数人都认同房价涨跌都是商场规矩,但对部分已买房的顾客来说,仍无法承受房价下降的现实,尤其是近期不少开发商以工抵房的名义大幅降价,刺痛了这部分人的心,乃至有人自动喊出要求出台限跌令。

据山东潍坊万科城业主反映,其于2020年12月开盘时购买了万科的房子,售楼处其时宣扬确保是最优惠价格,谁知不到一年,该楼盘好的楼层降到8000元/平方米以内,低楼层的乃至还有以7000元成交的。

潍坊万科城。材料图

该业主表明,万科降价导致自己财物缩水,直接丢失10多万元,以为万科严峻打乱商场秩序,期望相关部分向其他城市学习,出台限跌令方针以安稳房价。

收到网民的投诉后,当地商场监督管理部分介入查询处理。潍城区商场监督管理局回复称,产品房出价格格非政府定价、政府指导价,是商场调节,由开发商自主定价。产品房价格涨跌由商场供需决议,开发商针对房源定时进行价格调整,呈现动摇属商场行为。

该局还表明,潍坊万科城办理了产品房出售明码标价存案,并依照规矩明码标价,且该楼盘价格未超越存案价格,故不构成价格违法行为。

蚌埠淮上万达出售现场。

无独有偶,安徽省蚌埠市民反映,淮上万达项目部以工抵房为由降价出售,均匀降价1000元/平方米以上,同面积房子总价下降超越10万元,以为降价不合理导致房产歹意价值降低,严峻打乱房地产商场秩序,恳求严查。

当地住建部分就此回复,房价升降首要遭到国家调控和商场的两层影响,归于商场调节价,而非政府指导价。

房地产商场。材料图

本年下半年以来,为了回笼资金,开发商在房产促销上也是各出奇招,常见的有买房送车位、往复车费的,乃至还有送羊的,也有买房送物业费的,而降价是最能感动顾客的,也是大多数开发商挑选的促销方法,而这其间不少是以工抵房的名义。

对后来的购房者来说,开发商降价出售当然是举双手欢迎。而降价出售过程中,部分开发商无视规矩兵行险着,降价起伏之大乃至不计成本,也因而引发相关部分的留意。

据不完全统计,2021年合计20多个城市相继出台限跌令,仍清晰要稳地价、稳房价、稳预期,设置房价涨跌的起伏不得超越存案价的百分比,不能大涨大跌,并对违反者采纳约束网签的办法。

此前,也有不少房地产行业协会宣布建议,要求协会成员不歹意降价,不采纳非合理的手法进行恶性竞争。

撰稿/湘财Plus

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